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花旗:LPR下调利好地产股 首选世茂房地产及旭辉控股

日期:2019-11-23 15:21:10      

       龙光地产-1.325%世茂房地产+0.542%融创中国+0.556%龙湖集团+0.776%           花旗发布报告称,央行在贷款市场报价利率(LPR)改革后首次下调5年期品种的利率,早于预期。利率下调整体有利于房地产等高杠杆行业的前景,世茂房地产(00813)、旭辉控股(00884)、龙光地产(03380)、融创中国(01918)、龙湖集团(00960)等为行业首选。     该行称,尽管只下调了5个基点,但这意味着新的流动性周期开启,预计未来12个月在非食品CPI稳定、PPI持弱的情况下,还会有渐进及定期的下调。花又称,房地产政策在一二线城市可能保持稳定,对更低线城市,明年政策焦点在于如何助力房价止跌。在接下来的政治局会议和年底的中央经济工作会议中,对房地产政策的定调可能会更温和。     该行表示,LPR利率下调将直接降低居民房贷利率,不过目前对购房者的月供影响有限,房地产开发商5年期以上的贷款也会受益。预计2020年,上市的中资开发商能维持13%的销售成长,像世茂和旭辉等中间梯队或能实现20%-30%的增长。(来源:智通财经网)